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Dienstag, 4. Februar 2014

IHGE GmbH: Die perfekte Altersvorsorge für die Generation 50plus

Die Gruppe der über 50 Jährigen wird immer größer und eine finanzielle Absicherung immer wichtiger. Die IHGE GmbH liefert eine interessante Alternative für eine zusätzliche Altersvorsorge

(St.-Leon-Rot) Der demographische Wandel in Deutschland ist in vollem Gange, die Generation 50plus wird immer größer. Diese Generation verfügt zwar noch über die meisten Geldmittel, doch mit zunehmender Größe wird die Gruppe 50plus besonders im hohen Alter vermehrt mit finanziellen Problemen zu kämpfen haben. Die IHGE GmbH (http://www.ihge-heidelberg.de/website) hat für die Generation 50plus ein innovatives und ertragreiches Finanzprodukte zur Altersvorsorge entwickelt und diese bereits seit über zwei Jahrzehnten erfolgreich im Einsatz.

Die staatlichen Altersvorsorge-Modelle greifen oft zu kurz und bedeuten für viele Mitglieder der Generation 50plus erhebliche finanzielle Einbußen. In einer kürzlich durchgeführten Umfrage eines Kreditinstitutes gaben mehr als drei Viertel der Generation 50plus an, dass die eigene finanzielle Situation gut ist. Doch 41 Prozent sind davon überzeugt, dass sich ihre Finanzsituation in den nächsten drei bis fünf Jahren zum Schlechten entwickeln wird. Für die Generation 50plus ist der Aufbau einer sicheren Altersvorsorge also Pflicht. Die IHGE GmbH hat auf diese Entwicklung bereits vor Jahren reagiert und innovative Finanzprodukte entwickelt. Wer mit über 50 Jahren noch zusätzlich etwas für eine Altersversorgung tun möchte, muss auf Grund der kurzen Laufzeit bis zum Rentenalter monatlich relativ viel Geld aufbringen, um noch eine halbwegs ausreichende Altersversorgung zu schaffen. „Speziell dafür haben wir ein Produkt entwickelt, welches die Liquidität des Investors schont und nur minimal belastet“, so Günther Willi Girolami, Geschäftsführer der IHGE Gesellschaft mbH, St. Leon-Rot. Ein Beispiel veranschaulicht dies: Bei einer klassischen Renten-Zusatzversicherung kosten 600,00 € Zusatzrente mit einer Ansparzeit von 15 Jahren pro Monat 1.059,00 €. Mit dem Rentenmodell der IHGE GmbH sind das nur 205,43 € pro Monat. Die Differenz zeigt die Effizienz dieses Konzeptes.

Möglich werden solche Leistungen in Kombination mit verschiedenen Assets. Neben der klassischen Wohnimmobilie in guter Lage mit Steuervorteilen sind dies eine 10-jährige Mietgarantie und vor allem die neue Möglichkeit der Express-Tilgung speziell für Wohnimmobilien. Die detailgenaue Konzeption einer Kapitalanlage machte schon immer den Unterschied aus. Vermögen fallen nicht vom Himmel, sondern müssen vorsichtig und klug konzeptioniert sein. Die Erfahrung und die Innovation machen hier den Unterschied.

Bereits seit mehr als 25 Jahren ist die IHGE GmbH um Gründer und Geschäftsführer Günther Girolami als Spezialist im Bereich Develop-Asset-Investments tätig. Weitere Informationen zur IHGE GmbH erhalten Sie unter http://www.ihge-heidelberg.de/website/Deutsch/Ueber_Uns.htm.

IHGE Gesellschaft mbH
Marktstraße 65

68789 St. Leon-Rot
Telefon: 06227 / 35 660 40
Fax: 06227 / 35 660 39
Pressekontakt: Günther Girolami, Geschäftsführer



Die IHGE Gesellschaft mbH ist eine inhabergeführte Gesellschaft im Bereich des Develop-Asset-Investments. In über 25 Jahren Erfahrung als Investment Provider wurde ein Konzept entwickelt, was sich gut für eine zusätzliche Altersversorgung eignet. Mit dem auf Wertpapieren und Wohnimmobilien basierenden Konzept, kombinieren wir die Sicherheit und Renditen zweier Assets und damit die sehr seltene Möglichkeit eine Zusatzrente ohne nennenswerten eigenen Beitrag aufzubauen.

Donnerstag, 7. November 2013

LiquityFirst: Sichere Liquidität für Selbstständige - jetzt und im Alter

Vor allem Kleinbetriebe haben mit wirtschaftlichen Krisen zu kämpfen und müssen zunehmend Reserven für das laufende Geschäft verwenden. Mit LiquityFirst können Selbstständige und Freiberufler ihre Liquidität auf lange Sicht sichern

(Reilingen) Nach einer Untersuchung der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) hat sich die Eigenkapitalquote kleiner Unternehmen (mit bis zu 10 Beschäftigten) von 23,5 % auf 18,5 % reduziert. Die KfW ermittelte diese Angaben aus ihrem neuesten Mittelstandspanel, für das mehr als 11.000 Unternehmen befragt wurden. Die IHGE GmbH hat diese Entwicklung früh erkannt und mit LiquityFirst (http://de.slideshare.net/LiquityFirst) ein Finanzprodukt entwickelt, welches Kleinbetrieben, Selbstständigen wie Freiberuflern, aber auch Angestellten Sofort-Liquidität plus eine attraktive Zusatzrente im Alter bietet.

„Für eine ausreichende Ausstattung mit Liquidität zu sorgen, ist eine grundsätzliche unternehmerische Aufgabe“, so Günther Girolami, Geschäftsführer der IHGE GmbH, die sich mit ihrem neuen Produkt „LiquityFirst“ auf die Beschaffung von Betriebsmittel-Kapital und Liquidität im Alter spezialisiert hat. LiquityFirst ist ein individuell maßgeschneidertes Produkt, um günstig Kapital zur Aufstockung von Betriebsmitteln zu generieren und darüber hinaus die Liquidität im Alter zu erhöhen. Mit einem Betrieb ist es wie mit einer Privatperson: Wenn keine ausreichende Liquidität vorhanden ist, wird die eigene Handlungsfähigkeit eingeschränkt. Sowohl bei einem Betrieb, wie aber auch bei Privatpersonen kann das gefährlich werden und eine existenzielle Bedrohung darstellen. Liquiditätsengpässe bei Betrieben sowie Liquiditätsengpässe im Alter sind mittlerweile ein Hauptproblem der mittelständischen Wirtschaft und leitender Angestellter. Mit LiquityFirst werden genau diese beiden Lücken maßgeschneidert mit nur einem Produkt geschlossen.

LiquityFirst ist ein Finanz-Immobilien-Produkt und wurde von der IHGE GmbH entwickelt. Im Ergebnis liefert LiquityFirst zwei Lösungen: Heute Sofort-Liquidität durch Bereitstellung maßgeschneiderter Betriebsmittel- oder Investitionskapitals und später eine sinnvolle Zusatzrente plus hoher Vermögenswerte im Alter. Wenn Sie mehr über das neue Produkt LiquityFirst erfahren möchten, besuchen Sie die LiquityFirst-Webseite unter http://www.liquityfirst.de.

IHGE Gesellschaft mbH
Albert-Schweitzer-Straße 12
68799 Reilingen

Pressekontakt: Günther Girolami, Geschäftsführer
Tel.: 06205 / 20 47 887
Fax.:06205 / 92 20 97




LiquityFirst ist eine Marke der IHGE Gesellschaft mbH und basiert auf über 25 Jahren Erfahrung als Investment Provider. LiquityFirst® steht für das Schaffen von Sofort-Liquidität und attraktiven Zusatzrenten im Alter. Die Die Idee: Kunden erhalten Betriebsmittel-Kapital, welches sie für Investitionen, Kredittilgungen oder anderes benötigen, in dem sie in eine Zusatzrente investieren. 

Dienstag, 29. Oktober 2013

Mit der Zusatzrente von LiquityFirst der Altersarmut vorbeugen

Fast eine halbe Million Rentner in Deutschland waren 2012 auf Grundsicherung angewiesen. Mit LiquityFirst können Selbstständige und Freiberufler bereits heute für das Alter vorsorgen

(Reilingen) Immer mehr Rentner geraten in die Altersarmut, 2012 waren laut Spiegel Online rund 465.000 auf die Grundsicherung angewiesen. „Diese Meldung sorgte für Ernüchterung, unterstreicht sie doch die These, dass es den Deutschen gut geht, so lange sie nicht in Rente sind“, sagt Günther Girolami, Entwickler des Investment-Modells LiquityFirst, und weiter: „Denn beim Schritt in die Rente können nur noch wenige ihren Lebensstandard halten – vor allem Freiberufler und Selbstständige müssen kämpfen“. Mit LiquityFirst (http://de.slideshare.net/LiquityFirst) hat Günther Girolami ein Konzept entwickelt, mit dem Selbstständige und Freiberufler Sofort-Liquidität und im Alter eine attraktive Zusatzrente erhalten.

Von den Rentenversicherungs-Trägern veröffentlichte Statistiken zeigen alle gemeinsam ein großes Manko auf: Selbständige, Freiberufler und Angestellte mit gehobenen Einkommen sind im Alter drastisch unterversorgt. Eine unheilvolle Situation, die in der Gegenwart von den Betroffenen oft nicht oder zu spät realisiert wird. „Häufig fehlt das Bewusstsein für die Notwendigkeit der Altersvorsorge oder man schiebt diese Sache vor sich her, nach dem Motto: In den nächsten Wochen will man sich darum kümmern“, sagt Günther Girolami, Geschäftsführer der IHGE GmbH und Entwickler von LiquityFirst. „Aber da es keine akuten Schmerzen verursacht, wird die Lösung dieses gravierenden Problems, auch weiterhin vor sich hergeschoben“, so Günther Girolami weiter. Dabei wird jedoch eins vergessen: je später die Vorsorge-Lücke angegangen wird, desto höher fällen später die Monatsbeiträge aus. Immer mehr besteht die Gefahr, dass man im Rentenalter noch dazu verdienen muss, anstatt diesen dritten, arbeitsfreien Lebensabschnitt zu genießen.

Nicht selten kämpfen Freiberufler und Selbstständige mit einem weiteren Problem: Mangelnde Liquidität. Liquidität ist bekanntlich der Blutkreislauf einer jeden Volkswirtschaft, jedes Unternehmens und jeder Privatperson. Wenn Liquidität fehlt, sei es im Rentenalter oder schon heute, geht es den Betroffenen sehr schlecht. Untersuchungen haben ergeben, dass auch die meisten Mittelständler über eine zu geringe Liquidität verfügen und deshalb sehr anfällig für konjunkturelle Schwankungen ihrer Branche sind. Im Bedarfsfall muss dann notwendige Liquidität teuer bei der Bank über Kredite erlangt werden. Teuer auch deshalb, weil man sich dem Bankpartner noch mehr ausliefern muss als bisher. Es ist durchaus kein Luxus, rechtzeitig für eine Aufstockung seiner Betriebsmittel zu sorgen, sondern zeugt von unternehmerischer Weitsicht. Liquidität geht immer vor. Erstmals ist es gelungen, mit LiquityFirst eine Lösung für beide existenziell wichtigen Anforderungen zu schaffen: Betriebsmittel-Kapital für die Gegenwart und ausreichende Liquidität im Alter.

LiquityFirst ist ein Finanz-Immobilien-Produkt, das verschiedene Assets kombiniert. Das Ergebnis ist die maßgeschneiderte Versorgung mit Betriebsmittel- oder Investitionskapital in der Gegenwart und später im Alter mit ausreichend Liquidität plus Vermögenswerte. Wenn Sie mehr über das neue Produkt LiquityFirst erfahren möchten, besuchen Sie die LiquityFirst-Webseite unter http://www.liquityfirst.de.


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Pressekontakt: Günther Girolami, Geschäftsführer
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LiquityFirst ist eine Marke der IHGE Gesellschaft mbH und basiert auf über 25 Jahren Erfahrung als Investment Provider. LiquityFirst® steht für das Schaffen von Sofort-Liquidität und attraktiven Zusatzrenten im Alter. Die Die Idee: Kunden erhalten Betriebsmittel-Kapital, welches sie für Investitionen, Kredittilgungen oder anderes benötigen, in dem sie in eine Zusatzrente investieren. 

Freitag, 23. August 2013

Geneo-Konzept: Sofort-Kapital für private oder berufliche Investitionen nutzen

Bei GENEO-KONZEPT, einem Finanzprodukt der IHGE GmbH, können nun auch Freiberufler und Selbstständige Kapital für betriebliche Zwecke in bis zu sechsstelliger Höhe abrufen

(Reilingen) Das Wort ‚Krise‘ ist noch immer in aller Munde. Ob Banken, Städte oder gar ganze Länder, viele haben mit finanziellen Schwierigkeiten zu kämpfen. Selbst bekannte Großfirmen kennen dieses Problem. Immer wieder hört man, dass zwar Umsätze gemacht werden, aber keine Liquidität vorhanden ist. Viele hat das schon in die Insolvenz getrieben. Liquide zu sein ist daher überlebenswichtig. Damit Geldmangel auch für Freiberufler und Selbstständige nicht zum Verhängnis wird, können diese auf das GENEO-KONZEPT der IHGE GmbH (http://www.sofort-kapitalausschuettung.de/ueber-geneo-konzept/) zurückgreifen. Ein Finanzkonzept, was zusätzliche Liquidität in bis zu sechsstelliger Höhe schafft.

Das Finanz-Modell von GENEO-KONZEPT ist vermutlich einzigartig in Deutschland. Besonders die zur Verfügung Stellung von Sofort-Kapital in bis zu sechsstelliger Höhe ist einmalig. „Das Sofort-Kapital kann absolut frei verwendet werden“, sagt Günther Girolami, Geschäftsführer der IHGE GmbH und Entwickler des GENEO-KONZEPT. „Viele unserer Kunden benötigen das Geld aus unterschiedlichen Gründen“, erklärt Günther Girolami weiter. Der Ausgleich von Steuernachzahlungen, das Begleichen eines teuren Betriebsmittel-Kredites, oder eine Investition in das eigene Unternehmen – die Kunden entscheiden alleine über den Verwendungszweck. Das GENEO-KONZEPT ist über den Sofort-Nutzen hinaus auch langfristig ausgelegt. „Wir verfolgen das Ziel, unseren Kunden zwei Vorteile zu bieten: Erstens eine bessere Ausstattung mit Liquidität. Das verschafft vielen unserer Kunden mehr Handlungsspielraum und macht die meisten von ihrer Bank etwas unabhängiger. Der zweite Vorteil ist eine spätere Zusatzrente. Die meisten gutverdienenden Angestellten sowie Freiberufler oder Selbstständige haben im Alter eine zu geringe Rente, im Vergleich zu ihrem bisherigen Lebensstandard. Mit unserem Modell verschaffen sich unsere Kunden eine sehr lukrative Zusatzrente, zuzüglich eines stattlichen Vermögens im Alter, was diesen Namen auch wirklich verdient“, erklärt Günther Girolami. Bei der klassischen Formel für eine Zusatzrente von 1.200,--€ im Monat, muss ein Sparer bei normalen Zusatzrenten-Verträgen zwanzig Jahre lang ungefähr 1.000,--€ pro Monat ansparen. Ein stolzer Betrag. Den meisten ist das aber zu viel. Beim GENEO-KONZEPT kostet ihn das beispielsweise nur 350,--€ im Monat. Zudem hat er noch ein wirkliches Vermögen von rund 350.000,--€ im Alter. „Und heute hat er 40.000,--€ Sofortkapital für seinen Betrieb oder sonstigen Bedarf. Bei diesen Zahlen ist es auch klar“, so Günther Girolami, „dass viele unserer Kunden uns weiterempfehlen.“

Für Nutzer des GENEO-KONZEPT ergeben sich also mehrere Nutzen: sofortige Liquidität und eine gesicherte Altersvorsorge. Das GENEO-KONZEPT wurde von Günther Girolami, Geschäftsführer der IHGE GmbH entwickelt und auch dort exklusiv angeboten. Über 70 Prozent der Kunden nutzen das GENEO-KONZEPT (http://www.clevere-vermoegensbildung.de) mehr als einmal. Mehr als 25 Jahre Erfahrung im Bereich Finanz- und Vermögensbildung machen Günther Girolami und sein Team zu verlässlichen Partnern im Bereich der privaten Zusatzrente.

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Pressekontakt: Günther Girolami, Geschäftsführer
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GENEO-KONZEPT ist eine Marke der IHGE Gesellschaft mbH und basiert auf über 25 Jahren Erfahrung als Investment Provider. Das GENEO-KONZEPT® steht für Neues Denken in der Vermögensbildung: gegenüber klassischer Vermögensbildung steht GENEO-KONZEPT für überdurchschnittliche Renditen und Sofort-Kapitalausschüttung. Die Idee dahinter: Die aus dem GENEO-KONZEPT realisierten Kosteneinsparungen werden direkt als geldwerter Vorteil an die Kunden weitergegeben. In den Segmenten Altersvorsorge und Vermögensbildung mit hoher Rendite eröffnet das GENEO-KONZEPT Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten. Jede Immobilie liegt in besonders wachstumsstarken Regionen Deutschlands und verfügt über ein umfangreiches technisches Prüfzertifikat (u.a. durch Dekra-Gutachten). GENEO-KONZEPT schafft eine Eigenkapitalrendite von über 7,7%, wie eine Performance-Prüfung durch Prof. Dr. Klaus Röder (Universität Regensburg, Lehrstuhl für Finanzdienstleistungen) ergeben hat.

Dienstag, 2. Juli 2013

Mit GENEO-KONZEPT im Immobilienmarkt in Süddeutschland einsteigen

Investitionen in Immobilien im Südwesten Deutschlands zählen mit GENEO-KONZEPT zu den ertragreichsten Anlageformen

(Reilingen) Die Preise für Wohnimmobilien steigen deutschlandweit. Besonders in Ballungsräumen wie München, Stuttgart, Heidelberg, Baden-Baden, gewinnen Objekte an Wert. Der Südwesten Deutschlands zählt schon lange zu den attraktivsten Immobilienregionen des Landes. Mit der IHGE GmbH und GENEO-KONZEPT können Anleger in diesen stark wachsenden Markt investieren und langfristig Vermögen bilden.

Anleger haben in Deutschland zahlreiche Möglichkeiten, Geld anzulegen. „Anleger haben meist die Wahl zwischen einem sicheren oder einem hoch ertragreichen Modell. Mit GENEO-KONZEPT bieten wir eine Kombination aus beiden Modellen“, erklärt Günther Girolami, Geschäftsführer der IHGE GmbH und Entwickler des Finanzproduktes GENEO-KONZEPT. Das Unternehmen hat sich auf die Vermögensbildung mit hochwertigen Wohnimmobilien spezialisiert. „Der Großteil der Immobilien unserer Kunden befindet sich in Südwestdeutschland, da Immobilien dort in der Vergangenheit den größten Wertzuwachs erzielt haben“, so Günther Girolami weiter. Zwar zählen Wohnimmobilien im Südwesten zu den hochpreisigen Objekten am Markt, allerdings steigt der Wert der Immobilien weiter. Eine rechtzeitige Investition in Wohnimmobilien in dieser Gegend verspricht daher eine hohe Eigenkapitalrendite. Bei GENEO-KONZEPT können Anleger bereits verfügbares Kapital investieren oder beispielsweise über eine monatliche Zahlung ansparen. Mieteinnahmen und steuerliche Vergünstigungen decken die Finanzierung zum Großteil und schaffen mit der Zeit ein bezahltes Vermögen. Hinzu kommen die erheblichen Wertsteigerungen in Südwest-Deutschland. Neben der investierten Wohnimmobilie erhalten die Anleger zudem zu Beginn einen Gewinnanteil in Form von frei verfügbarem Sofortkapitals in bis zu fünfstelliger Höhe. „Mit GENEO-KONZEPT können unsere Kunden langfristig Vermögen bilden und erhalten kurzfristig Kapital, um beispielsweise alte Kreditlasten oder Steuernachzahlungen zu bewältigen (http://www.steuernsparen-immobilien.de). Dieses Konzept ist in Deutschland einzigartig“, fügt IHGE-Geschäftsführer Günther Girolami an.

Die IHGE GmbH um Gründer und Geschäftsführer Günther Girolami ist bereits seit mehr als 25 Jahren im Bereich Vermögensbildung tätig. Über 70 Prozent der GENEO-KONZEPT-Kunden nutzen das Modell mehr als einmal. Bei der Auswahl von attraktiven Wohnimmobilien arbeitet das Unternehmen mit Experten wie Haus & Grund, DEKRA und Universitätsprofessoren zusammen. Weitere Informationen über das Finanzprodukt GENEO-KONZEPT, die IHGE GmbH und aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt finden Sie unter http://www.clevere-vermoegensbildung.de.

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Pressekontakt: Günther Girolami, Geschäftsführer
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GENEO-KONZEPT ist eine Marke der IHGE Gesellschaft mbH und basiert auf über 25 Jahren Erfahrung als Investment Provider. Das GENEO-KONZEPT® steht für Neues Denken in der Vermögensbildung: gegenüber klassischer Vermögensbildung steht GENEO-KONZEPT für überdurchschnittliche Renditen und Sofort-Kapitalausschüttung. Die Idee dahinter: Die aus dem GENEO-KONZEPT realisierten Kosteneinsparungen werden direkt als geldwerter Vorteil an die Kunden weitergegeben. In den Segmenten Altersvorsorge und Vermögensbildung mit hoher Rendite eröffnet das GENEO-KONZEPT Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten. Jede Immobilie liegt in besonders wachstumsstarken Regionen Deutschlands und verfügt über ein umfangreiches technisches Prüfzertifikat (u.a. durch Dekra-Gutachten). GENEO-KONZEPT schafft eine Eigenkapitalrendite von über 7,7%, wie eine Performance-Prüfung durch Prof. Dr. Klaus Röder (Universität Regensburg, Lehrstuhl für Finanzdienstleistungen) ergeben hat.

Mittwoch, 22. Mai 2013

IHGE GmbH: Günther Girolami bloggt ab sofort über Clevere Vermögensbildung


Im neuen Blog Clevere-Vermögensbildung.de kommentiert Günther Girolami aktuelle Ereignisse aus dem Finanz- und Immobilienmarkt

(Reilingen) Im April hat die IHGE Gesellschaft mbH, Investment-Provider aus Heidelberg, das neue Blog Clevere-Vermögensbildung.de veröffentlicht. Hauptautor des Blogs ist Günther Girolami, Geschäftsführer der IHGE Gesellschaft mbH. Günther Girolami präsentiert den Lesern Wissenswertes rund um das Thema moderne Vermögensbildung, gibt Tipps für Investitionen in Immobilien und kommentiert auf Clevere-Vermoegensbildung.de neue Trends zur Bildung von Vermögen, z.B. über die Bedeutung der Mietrendite für Kapitalanleger.

Der Markt für Geldanlagen in Deutschland ist riesig. Zahllose Anbieter kämpfen mit den verschiedensten Finanzprodukten um die Gunst von privaten Geldanlegern. „Mit unserem Blog Clevere-Vermögensbildung.de wollen wir unsere Leser durch diesen riesigen Markt begleiten und Ihnen wichtige Tipps mit auf den Weg geben“, kommentiert Günther Girolami den Start des neuen Blogs. Günther Girolami ist Geschäftsführer der IHGE Gesellschaft mbH und bereits seit über 25 Jahren erfolgreich als Investment-Provider aktiv. Diese Erfahrung will er an die Leser von Clevere-Vermögensbildung.de weitergeben: „Wir möchten abseits unserer eigenen Produkte auf Clevere-Vermögensbildung.de hauptsächlich tagesaktuelle Finanzmarktentwicklungen kommentieren“. In diesem Kontext freut sich das Team über Fragen aus der Leserschaft. „Wir möchten auf unserem Blog die Themen behandeln, die für Anleger wirklich wichtig sind. Daher sind alle Nutzer und Interessenten dazu aufgerufen, ihre persönlichen Fragen einzureichen“, so Günther Girolami weiter. Günther Girolami ist seit über einem Vierteljahrhundert in der Finanzbranche tätig und hat das innovative Anlagemodell GENEO-KONZEPT entwickelt. Mit diesem können die Kunden über den Kauf von Wohnimmobilien Vermögen bilden und erhalten zu Beginn eine fünfstellige Sofort-Kapitalausschüttung zur freien Verfügung – einzigartig in Deutschland.

Der Fokus bei Clevere-Vermögensbildung.de liegt auf der Betrachtung von Modellen und Produkten zur Vermögensbildung durch den Kauf von Wohnimmobilien. In Zeiten steigender Miet- und Kaufpreise soll Clevere-Vermögensbildung.de so zur aktiven Aufklärung aller investitionsfreudigen Menschen beitragen. Das neue Blog der IHGE Gesellschaft mbH finden Sie unter http://www.clevere-vermoegensbildung.de.

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Pressekontakt: Günther Girolami, Geschäftsführer
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GENEO-KONZEPT ist eine Marke der IHGE Gesellschaft mbH und basiert auf über 25 Jahren Erfahrung als Investment Provider. Das GENEO-KONZEPT® steht für Neues Denken in der Vermögensbildung: gegenüber klassischer Vermögensbildung steht GENEO-KONZEPT für überdurchschnittliche Renditen und Sofort-Kapitalausschüttung. Die Idee dahinter: Die aus dem GENEO-KONZEPT realisierten Kosteneinsparungen werden direkt als geldwerter Vorteil an die Kunden weitergegeben. In den Segmenten Altersvorsorge und Vermögensbildung mit hoher Rendite eröffnet das GENEO-KONZEPT Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten. Jede Immobilie liegt in besonders wachstumsstarken Regionen Deutschlands und verfügt über ein umfangreiches technisches Prüfzertifikat (u.a. durch Dekra-Gutachten). GENEO-KONZEPT schafft eine Eigenkapitalrendite von über 7,7%, wie eine Performance-Prüfung durch Prof. Dr. Klaus Röder (Universität Regensburg, Lehrstuhl für Finanzdienstleistungen) ergeben hat.

Freitag, 5. April 2013

Geneo-Konzept: Investitionen in Studentenwohnheime - Kommentar zur FAZ


Gründer und Geschäftsführer der IHGE Gesellschaft mbH, Günther Girolami, nimmt Stellung zum FAZ-Artikel „Rentable Investitionen in Studentenbuden“ vom 28. März

(Reilingen) Günther Girolami, Entwickler des innovativen Investment-Modells „GENEO-KONZEPT“, kommentiert den kürzlich durch die Frankfurter Allgemeine Zeitung veröffentlichen Artikel “Rentable Investitionen in Studentenbuden“ als zu vereinfacht. „Auf den ersten Blick könnte solch ein Artikel unerfahrene Privatanleger zu einer Investition in Studentenappartements verführen. Eine solche Investition ist jedoch mit Risiken und Pflichten verbunden“, so Günther Girolami, Geschäftsführer der IHGE Gesellschaft mbH (http://www.geneo-konzept.de/Ueber-Uns/index.php).

„Jeder Anleger sollte bei einer Investition in Wohnimmobilien auf die Eigenkapitalrendite achten, eine Fokussierung auf die Mietrendite kann gefährlich werden“, so Günther Girolami. Um eine akzeptable Eigenkapitalrendite bei Wohnimmobilien zu erzielen, bedarf es der Beachtung grundsätzlicher Faktoren: Die Verwaltung einer Wohnung darf nicht zu anspruchsvoll, die Mieter-Fluktuation und der damit verbundene Erhaltungsaufwand einer Wohnung muss gering, die Größe und der Grundriss sollten drittverwendungsfähig und schließlich die Lage attraktiv sein. „Bei Studentenappartements ist das alles meist nicht gegeben. Die zunächst hohe Mietrendite täuscht darüber hinweg, dass solche Appartements äußerst verwaltungsintensiv sind“, warnt Günther Girolami. Ohne besondere Fachkenntnisse müssen teure Fachleute beschäftigt werden. „Zudem wird durch die häufigen Wechsel der studentischen Mieterschaft die Wohnung mehr als in anderen Vermietungen abgewohnt“, weiß IHGE Geschäftsführer Günther Girolami. Außerdem schließt die geringe Größe dieser Wohneinheiten – meist zwischen 20-40qm – eine Drittverwendung in der Regel aus.

„Ein weiterer großer Nachteil ist, dass solche kleinen Einheiten nur schwer veräußerbar sind. Die meisten Banken finanzieren Wohnungen in solchen Größen nicht mehr, weil es für sie keinen Markt gibt“, gibt Günther Girolami zu verstehen. Dem Anleger bleibt eigentlich nur, sein Studentenappartement zu vererben oder zu verschenken, eine Wertsteigerung ist in der Regel nicht zu erwarten. Diese ist jedoch ein wesentlicher Faktor, um die Eigenkapitalrendite zu erhöhen. Aber auch die im FAZ-Artikel erwähnte Alternative, in geschlossene Immobilienfonds zu investieren, die für Studenten-Appartements aufgelegt werden, ist für viele Anleger unattraktiv, meint Günther Girolami: „Bei geschlossenen Immobilienfonds ist der Anleger nicht mehr „Herr im Haus“, da sein Vermögen mit hohen Verwaltungskosten verwaltet wird. Zudem gibt es für Anteile an geschlossenen Fonds keinen echten Markt. Dem Anleger in ein Studentenappartement bleibt in der Zukunft eigentlich nur zu hoffen, dass er bei einem Verkauf der gesamten Anlage eine Abfindung erhalten kann. Ob die Abfindung allerdings seine ursprüngliche Investitionssumme deckt, ist nicht vorhersehbar.“

Regelmäßig kommentiert Günther Girolami, Geschäftsführer der IHGE Gesellschaft mbH und Entwickler des rentablen Anlagemodells GENEO-KONZEPT, aktuelle Finanzentwicklungen und Anlagetrends im Blog http://www.clevere-vermoegensbildung.de. Dort finden Anleger außerdem regelmäßig wichtige Tipps für Investitionen in Wohnimmobilien.



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GENEO-KONZEPT ist eine Marke der IHGE Gesellschaft mbH und basiert auf über 25 Jahren Erfahrung als Investment Provider. Das GENEO-KONZEPT® steht für Neues Denken in der Vermögensbildung: gegenüber klassischer Vermögensbildung steht GENEO-KONZEPT für überdurchschnittliche Renditen und Sofort-Kapitalausschüttung. Die Idee dahinter: Die aus dem GENEO-KONZEPT realisierten Kosteneinsparungen werden direkt als geldwerter Vorteil an die Kunden weitergegeben. In den Segmenten Altersvorsorge und Vermögensbildung mit hoher Rendite eröffnet das GENEO-KONZEPT Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten. Jede Immobilie liegt in besonders wachstumsstarken Regionen Deutschlands und verfügt über ein umfangreiches technisches Prüfzertifikat (u.a. durch Dekra-Gutachten). GENEO-KONZEPT schafft eine Eigenkapitalrendite von über 7,7%, wie eine Performance-Prüfung durch Prof. Dr. Klaus Röder (Universität Regensburg, Lehrstuhl für Finanzdienstleistungen) ergeben hat.

Freitag, 15. März 2013

Geneo-Konzept: Wohnimmobilien als Kapitalanlage - Kommentar zum Handelsblatt


Günther Girolami, Entwickler des Immobilien-Investment-Modells GENEO-KONZEPT, kommentiert die Immobilien-Tipps des Handelsblatt vom vergangenen Wochenende

(Reilingen – 15.03.2013) „Deutschlands verrücktester Markt“, so betitelte die die Wirtschafts- und Finanzzeitung „Handelsblatt“ ihr Special „15 Fragen & Antworten für Immobilien-Käufer“. „Käufer sollten die Tipps der Zeitung nicht als Anleitung zum Immobilienkauf verstehen“, meint Günther Girolami. Mit dem GENEO-KONZEPT (http://www.geneo-konzept.de) berät und unterstützt Günther Girolami Kunden beim Kauf von Immobilien als Wertanlage.

Günther Girolami,Spezialist für Kapitalanlagen und Entwickler von GENEO-KONZEPT, einer innovativen Methode zur Vermögensbildung, stimmt dem Handelsblatt zu, welches auf die Frage „Taugt die Immobilie als Kapitalanlage?“ antwortet: „Ein klares, aber kein bedingungsloses Ja.“ „Diesem Ja stimme ich zu, jedoch nicht der Begründung“, erklärt Günther Girolami, und weiter „im Artikel wird davon gesprochen, dass Investitionen in Mietwohnungen zurzeit überdurchschnittlich hohe Renditen erzielen können. Diese Aussage ist eher falsch als richtig. Dadurch könnten Laien-Anleger zu unrentablen Investitionen verleitet werden.“ Vielmehr sieht Günther Girolami aktuell die Gefahr, dass Wohnimmobilien momentan über Wert verkauft werden und bei vielen Objekten keine Wertsteigerung mehr einsetzen wird. Er warnt zudem vor Vergleichen der Mietrendite mit der Eigenkapitalrendite von festverzinslichen Wertpapieren, Festgeld oder Tagesgeld: „Diese Anlageklassen kann man per se nicht miteinander vergleichen, da es hier nur um kurze Zeithorizonte geht. Immobilienanlagen dagegen sind Langläufer.“ Wichtiger für Günther Girolami ist die Eigenkapitalrendite und nicht die Mietrendite bei Wohnimmobilien: „Bei der Vermögensbildung mit GENEO-KONZEPT achten wir daher stark darauf, dass die Eigenkapitalrendite hoch ist. Eine hohe Mietrendite garantiert nicht automatisch eine gute Eigenkapitalverzinsung. Im Gegenteil, mit zunehmender Mietrendite verliert proportional die Qualität einer Wohnimmobilie. Es liegt auf der Hand: je schlechter die Lage und der technische Zustand einer Wohnimmobilie ist, desto höher muss logischerweise die Mietrendite sein. Eine hohe Mietrendite ist der Preis für eine schlechte Lage und einen schlechten technischen Zustand.“

Um eine hohe Eigenkapitalrendite zu erzielen, sollte vor allem auf eine begehrte Lage und das einhergehende Mieterklientel geachtet werden. Hochwertige Mieter bedeuten weniger Erhaltungsaufwand und weniger Leerstände aufgrund der guten Lage. Wenn die Wohnimmobilie nach Jahren abbezahlt ist und verkauft werden soll, wird dies auf Grund der guten Lage schnell erfolgen. Hinzu kommen steuerfreie Wertsteigerungen, wie z.B. in Baden-Württemberg, wo diese in den letzten 20 Jahren bei über 70 Prozent lagen. Wenn die Wohnimmobilie mit Fremdkapital finanziert wurde, kommt so ein Fachinvestor leicht auf eine Eigenkapitalrendite von über 8 Prozent pro Jahr.

Mit GENEO-KONZEPT hat sich die IHGE GmbH um Günther Girolami auf die Vermögensbildung durch Immobilien-Investment-Modelle spezialisiert. Weitere Informationen über GENEO-KONZEPT finden Sie unter http://www.geneo-konzept.de/Sofortrechner/FragenUndAntworten.php.

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GENEO-KONZEPT ist eine Marke der IHGE Gesellschaft mbH und basiert auf über 25 Jahren Erfahrung als Investment Provider. Das GENEO-KONZEPT® steht für Neues Denken in der Vermögensbildung: gegenüber klassischer Vermögensbildung steht GENEO-KONZEPT für überdurchschnittliche Renditen und Sofort-Kapitalausschüttung. Die Idee dahinter: Die aus dem GENEO-KONZEPT realisierten Kosteneinsparungen werden direkt als geldwerter Vorteil an die Kunden weitergegeben. In den Segmenten Altersvorsorge und Vermögensbildung mit hoher Rendite eröffnet das GENEO-KONZEPT Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten. Jede Immobilie liegt in besonders wachstumsstarken Regionen Deutschlands und verfügt über ein umfangreiches technisches Prüfzertifikat (u.a. durch Dekra-Gutachten). GENEO-KONZEPT schafft eine Eigenkapitalrendite von über 7,7%, wie eine Performance-Prüfung durch Prof. Dr. Klaus Röder (Universität Regensburg, Lehrstuhl für Finanzdienstleistungen) ergeben hat.

Mittwoch, 13. Februar 2013


Immer mehr Kunden vertrauen auf die Kapitalanlagemöglichkeiten mit GENEO-KONZEPT, einem Angebot der IHGE GmbH

(Reilingen) Die IHGE GmbH ist ab sofort mit einer Verkaufsniederlassung in Frankfurt vertreten. Die gestiegene Nachfrage nach dem hauseigenen Finanzprodukt GENEO-KONZEPT ist für die Expansion in die wichtigste Finanzregion Deutschlands ausschlaggebend. Nach den Eröffnungen der Verkaufsniederlassungen in Starnberg und in Heidelberg ist der neue Frankfurter Standort die erste Niederlassung außerhalb Süd-West-Deutschland und zeigt, dass immer mehr Kunden der IHGE GmbH aus ganz Deutschland kommen (http://www.ihge-heidelberg.de).

„Die Nachfrage nach unserem Finanzprodukt, gerade aus dem Rhein-Main-Gebiet, einem prosperierenden Wirtschaftszentrum und einer Metropolregion in Mitten von Deutschland, macht es erforderlich mit einer Verkaufsniederlassung vor Ort zu sein“, kommentiert Günther Girolami, Geschäftsführer der IHGE GmbH die Eröffnung der neuen Verkaufsniederlassung in Frankfurt. Diese neue Niederlassung in Frankfurt ist bereits die dritte Verkaufsniederlassung für die IHGE GmbH nach Heidelberg und Starnberg. Immer mehr kapitalkräftige Kunden aus den Großräumen München, Heidelberg und Frankfurt investieren über das bewährte GENEO-KONZEPT in finanzoptimierte Sachanlagen, denn „anspruchsvolle Kunden erwarten eine anspruchsvolle Beratung in ihrer Nähe“, so der Geschäftsführer der IHGE GmbH weiter. GENEO-KONZEPTsteht für sichere und moderne Vermögensbildung und Altersvorsorge durchInvestitionen in hochwertige Wohnimmobilien, vornehmlich in der wirtschaftlich starken Region Süd-West-Deutschland. GENEO-KONZEPT wurde von der IHGE GmbH entwickelt und wird deutschlandweit vertrieben.

Die IHGE GmbH um Geschäftsführer Günther Girolami verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung als Investment Provider. Das GENEO-KONZEPT ist ein deutschlandweit einzigartiges Verfahren zur Vermögensbildung. Die IHGE GmbH mit Sitz in Reilingen b. Heidelberg verfügt über die notwendige Erfahrung und Expertise, hochwertige Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial in einem komplexen Markt zu recherchieren, exakt zu begutachten und für anspruchsvolle Anleger aufzubereiten. Die Zufriedenheit der Kunden ist konstant hoch, über 70% der Kunden tätigen mehr als einmal Investments mit der IHGE GmbH und GENEO-KONZEPT. Weitere Informationen über GENEO-KONZEPT finden Sie unter: http://www.geneo-konzept.de.

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Tel.: 06205 / 20 47 887
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Das GENEO-KONZEPT® steht für Neues Denken in der Vermögensbildung: gegenüber klassischer Vermögensbildung steht GENEO-KONZEPT für überdurchschnittliche Renditen und Sofort-Kapitalausschüttung. Die Idee dahinter: Die aus dem GENEO-KONZEPT realisierten Kosteneinsparungen werden direkt als geldwerter Vorteil an die Kunden weitergegeben. In den Segmenten Altersvorsorge und Vermögensbildung mit hoher Rendite eröffnet das GENEO-KONZEPT Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten. Jede Immobilie liegt in besonders wachstumsstarken Regionen Deutschlands und verfügt über ein umfangreiches technisches Prüfzertifikat (u.a. durch Dekra-Gutachten). GENEO-KONZEPT  ist durch ein Gutachten des finanzwirtschaftlichen Lehrstuhls der Universität Regensburg geprüft und bestätigt.

GENEO-KONZEPT ist eine Marke der IHGE Gesellschaft mbH und basiert auf über 25 Jahren Erfahrung als Investment Provider.

Freitag, 18. Januar 2013

Geneo Konzept: Können Preise für Wohnimmobilien objektiv ermittelt werden?


Die Preise für Wohnimmobilien sind in den vergangenen Jahren stark gestiegen. Die Gründe für die Steigerungen sind vielfältig. Doch wie werden die Preise ermittelt?

(Reilingen) Wohnimmobilien sind in Zeiten von drohender Inflation die beste und wertstabilste Geldanlage. Die hohe Nachfrage und das niedrige Zinsniveau für die Finanzierung von Wohnimmobilien machen diese Geldanlage attraktiv. Eben diese Faktoren haben jedoch die Preise für Wohnimmobilien in den vergangen Jahren steigen lassen. Welche Faktoren die Preisentwicklung ebenfalls beeinflussen, weiß Günther Girolami von GENEO-KONZEPT, einem spezialisierten und wertstabilen Immobilien-Investment-Modell (http://www.geneo-konzept.de).

Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger sind für die hohe Nachfrage und damit auch für steigende Preise von Wohnimmobilien verantwortlich. „Da es kaum Anlagealternativen für Wohnimmobilien gibt, steigen die Preise weiter und die Renditen sinken“, weiß Günther Girolami von GENEO-KONZEPT, Spezialist für Vermögensbildung. Doch wie werden Immobilienpreise festgelegt? „Das Internet hat zahlreiche Immobilien-Portale hervorgebracht, die aktuelle Marktwerte anzeigen sollen. Tests haben aber gezeigt, dass diese Preise meist unrealistisch sind“, so Günther Girolami weiter. „Ein Umkreis von 30 km oder bis zu 12 Jahre alte, abgelaufene Immobilienangebote werden in die Kalkulation miteinbezogen. Ein Wahnsinn, wenn man bedenkt, dass selbst innerhalb von kleinen Städten große Preisdifferenzen herrschen.“

Der tatsächliche Kaufpreis ermittelt sich daher aus einer Reihe subjektiver Faktoren. „Die wichtigsten Faktoren sind die Lage, das Baujahr und der Zustand des Objektes“, weiß Günther Girolami (GENEO-KONZEPT). Aber auch der Energiebedarf, die Technik und die verwendeten Materialien bestimmen den Wert einer Wohnimmobilie. „Daneben spielt auch die sogenannte Innenlage eine wichtige Rolle: Hat eine Wohnung ausreichend Tageslicht, gibt es Balkone, blicke ich auf die Hauswand eines Nachbarhauses und können die Nachbarn sogar direkt in die Wohnung schauen, oder hat man einen freien Blick auf die Natur? Dies alles spielt bei der Preisgestaltung eine wichtige Rolle“, so Günther Girolami weiter. Immer wichtiger zur Beurteilung eines Gebäudes ist auch die Frage, wie hoch die Nebenkosten sind und ob erheblicher Sanierungsbedarf besteht. In diesem Falle wird sogar der Sanierungsaufwand 1:1 vom eigentlichen Wert einer Wohnimmobilie abgezogen. Auch der persönliche Geschmack, die persönliche Vorstellung eines Interessenten, bestimmen den Preis der Immobilie. Manche möchten innerstädtisch andere an der Peripherie wohnen. Deshalb haben Preisvergleiche aus Immobilienportalen keine Aussagekraft.

Wohnimmobilien sind aktuell und in Zukunft die beste Wertanlage – für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Der Besitz von attraktiven Immobilien kann zur Vermögensbildung und zur Absicherung der Altersvorsorge dienen. Genau auf diese Felder hat sich GENEO-KONZEPT spezialisiert. Mit über 25 Jahren Erfahrung als Investment Provider verfügt GENEO-KONZEPT über die Erfahrung und Expertise, wertstabile und steigende Immobilien zusammen mit den Kunden zu erwerben. Dass die Kundenzufriedenheit höchste Werte hat, zeigt auch die Tatsache, dass mehr als 70% der Kunden mehrfach Investments mit GENEO-KONZEPT tätigten – einige Referenzschreiben finden Sie unter: http://www.geneo-konzept.de/Referenzen/Referenzen.php.


IHGE Gesellschaft mbH
Albert-Schweitzer-Straße 12
68799 Reilingen
Pressekontakt: Günther Girolami, Geschäftsführer
Tel.: 06205 / 20 47 887
Fax.:06205 / 92 20 97

Das GENEO-KONZEPT® steht für Neues Denken in der Vermögensbildung: gegenüber klassischer Vermögensbildung steht GENEO-KONZEPT für überdurchschnittliche Renditen und Sofort-Kapitalausschüttung. Die Idee dahinter: Die aus dem GENEO-KONZEPT realisierten Kosteneinsparungen werden direkt als geldwerter Vorteil an die Kunden weitergegeben.

In den Segmenten Altersvorsorge und Vermögensbildung mit hoher Rendite eröffnet das GENEO-KONZEPT Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten. Jede Immobilie liegt in besonders wachstumsstarken Regionen Deutschlands und verfügt über ein umfangreiches technisches Prüfzertifikat (u.a. durch Dekra-Gutachten). GENEO-KONZEPT  ist durch ein Gutachten des finanzwirtschaftlichen Lehrstuhls der Universität Regensburg geprüft und bestätigt.

GENEO-KONZEPT ist eine Marke der IHGE Gesellschaft mbH und basiert auf über 25 Jahren Erfahrung als Investment Provider.